La declaración de reservas es una obligación anual informativa para los alojamientos que disponen de un Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA). Su finalidad es comunicar la actividad real del alojamiento durante el año natural anterior, es decir, las reservas realizadas, dentro del marco del Registro Único.
⚠️ Importante:
No es un impuesto ni una declaración fiscal. Es una declaración informativa obligatoria.
¿Quién debe presentar la declaración?
Deben presentarla todos los propietarios o gestores que tengan un NRUA activo, independientemente del tipo de alquiler:
• Viviendas de uso turístico
• Alquileres de temporada (trabajo, estudios, etc.)
• Alquiler por habitaciones
• Otros arrendamientos de corta duración
En resumen: si tu alojamiento necesita NRUA, también tendrás que presentar la declaración.
Ten en cuenta:
Si en EscapadaRural tienes activada la Reserva Online y tu alojamiento no está dentro de los casos exentos, necesitarás disponer de NRUA y, por tanto, también deberás cumplir con la obligación de presentar la declaración anual de reservas.
¿Qué información se debe declarar?
La declaración recoge un resumen de las reservas realizadas durante el año anterior.
Incluye datos como:
• Número de registro (NRUA)
• Tipo de alquiler
• Fechas de entrada y salida
• Número de huéspedes
• Finalidad de la estancia
No se incluyen datos personales de los viajeros.
¿Cuándo se presenta?
La declaración se presenta una vez al año:
• Habitualmente durante el mes de febrero
• Incluye la actividad del año natural anterior
Ejemplo: en febrero de 2026 se declara la actividad de 2025.
¿Se presenta una declaración por cada alojamiento?
• Debes presentar una declaración por cada NRUA
• Si tienes varios alojamientos, tendrás que presentar varias declaraciones
¿Cómo se presenta?
La presentación se realiza a través de los canales oficiales:
• De forma telemática (recomendado)
• En algunos casos, de forma presencial
Se utiliza el modelo o formulario habilitado por la administración correspondiente.
⚠️ ¿Qué pasa si no se presenta?
El incumplimiento puede tener consecuencias importantes:
• Revocación del NRUA
• Imposibilidad de anunciar el alojamiento en plataformas online
Es clave no solo obtener el número de registro, sino también mantenerlo activo.
¿Qué relación tiene con el NRUA?
La declaración forma parte del funcionamiento del Registro Único:
• 1️⃣ Primero obtienes el NRUA
• 2️⃣ Después, cada año declaras la actividad del alojamiento
❓ Otras consideraciones importantes
• Solo deben declararse las reservas realizadas desde que el NRUA está activo
• Aunque no haya habido actividad, puede ser necesario presentar la declaración igualmente
• No sustituye la declaración de ingresos ni otras obligaciones fiscales
✅ En resumen
La declaración de reservas del Registro Único es una obligación clave:
• ✔️ Es anual
• ✔️ Es obligatoria si tienes NRUA
• ✔️ Recoge la actividad del alojamiento
• ✔️ No es un impuesto
• ✔️ Su incumplimiento puede implicar perder el registro
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